How fast can you close?

As quickly as a couple of weeks in most cases, or whenever works for you. Because we buy with our own cash there is no bank, appraisal, or financing delay.

Are there any fees or commissions?

None. No agent commissions, no service fees, and no surprise closing costs. The offer we agree on is what you walk away with.

Do I have to make repairs or clean up first?

No. We buy houses completely as-is. Leave what you don't want and skip the repairs and cleaning.

Do you have a Spanish-speaking team?

Yes. Real Spanish-speaking team members help from the first phone call through closing. Se habla español.

Do you buy houses across Texas?

Yes — we buy houses for cash across Texas, including DFW, Houston, Austin, and San Antonio, as a real local buyer.

¿Atrasado en los Pagos? Vende Antes del Embargo en Texas

Si te has atrasado, vender en efectivo antes de la fecha de subasta puede ayudarte a proteger tu plusvalía y tu crédito. Compramos tal como está y podemos cerrar rápido — todavía hay tiempo de actuar.

Recibe Mi Oferta 📞 Llama al (817) 635-0743

Sin cargos · Sin comisiones · Sin compromiso · Se habla español

Texas avanza más rápido que la mayoría de los estados una vez que empieza un embargo — las subastas son el primer martes del mes, y puedes recibir apenas 21 días de aviso de la venta. Si tienes plusvalía, vender antes de esa fecha suele ser mucho mejor que perder la casa en la subasta. SPC Homes compra en efectivo y puede cerrar rápido, para que pagues el préstamo, te quedes con lo que sobre y evites un embargo en tu historial.

Por qué importa vender antes de la fecha de subasta

Un embargo consumado puede quedarse en tu crédito por años y borrar cualquier plusvalía que hayas construido. Una venta en efectivo antes de la subasta te deja controlar el resultado: el préstamo y los atrasos se pagan en la compañía de títulos, y el dinero restante es para ti.

Paga la hipoteca y el saldo atrasado en el cierre
Protege la plusvalía que probablemente perderías en la subasta
Evita un embargo consumado en tu historial de crédito
Cierra en una fecha que se alinee con tu mudanza

Podemos movernos rápido

Como pagamos en efectivo, sin banco ni avalúo, muchas veces podemos cerrar en cuestión de días — importante cuando una fecha de subasta se acerca. Pedimos el saldo del préstamo (payoff), coordinamos con tu prestamista y la compañía de títulos, y compramos la casa tal como está para que no gastes ni un dólar en reparaciones en un momento ya de por sí difícil.

Habla con una persona real hoy

Cada situación y cada plazo es distinto, así que lo más importante es llamar antes de la fecha de subasta para ver qué es posible. No cuesta nada y no hay compromiso por recibir una oferta — y podemos platicarlo en inglés o español.

Cómo funciona vender a SPC Homes

Cuéntanos de la casa. Comparte la dirección y unos detalles — en línea en 2 minutos o por teléfono. Sin visitas, sin limpieza.

Recibe una oferta justa en efectivo. Compramos con nuestros propios fondos y te mostramos cómo llegamos al número. Sin compromiso.

Tú eliges la fecha de cierre. Cierra en tan solo 7 días en una compañía de títulos local de confianza — o cuando te convenga. Pagas $0 en cargos ni comisiones.

Por qué los dueños eligen a SPC Homes

Un comprador local de verdad

Compramos con nuestros propios fondos — somos el comprador real, no un intermediario que vende tus datos.

Vende tal como está

Sin reparaciones, sin limpieza. En cualquier condición — lo hemos visto todo.

Se habla español

Un equipo real que habla español, de principio a fin. Le atendemos con gusto.

Preguntas frecuentes

Ya recibí un aviso de embargo, ¿es demasiado tarde para vender?

Muchas veces no — pero el tiempo lo es todo. Mientras la subasta no haya ocurrido, puede haber tiempo de cerrar una venta en efectivo y pagar el préstamo. Llámanos lo antes posible para ver tu fecha y tu saldo específicos.

¿Vender detiene el embargo?

Vender y pagar el préstamo antes de la fecha de subasta es lo que lo resuelve — el pago satisface al prestamista. Coordinamos el payoff con tu prestamista y la compañía de títulos para que se maneje en el cierre.

¿Me quedo con algo de dinero?

Si tu casa vale más de lo que debes, la plusvalía restante después del pago es para ti en el cierre. Te mostramos los números antes de que te comprometas.

¿Cuánto me costará?

Nada de tu bolsillo. Sin cargos ni comisiones, y cubrimos los costos de cierre normales. Compramos tal como está, así que tampoco hay costos de reparación.

SPC Homes LLC es un comprador directo / compañía de inversión inmobiliaria, no una correduría con licencia ni un despacho jurídico, y las ofertas en efectivo suelen estar por debajo del valor total de mercado a cambio de rapidez, comodidad y una venta segura, tal como está. Esta página es información general, no asesoría financiera ni legal. Todas las compras se cierran con contrato escrito en una compañía de títulos/escrow de confianza.

Todavía puede haber tiempo — veamos tus opciones

Una oferta en efectivo rápida y sin compromiso antes de la fecha de subasta. Llama ahora o cuéntanos de la casa — en inglés o español.

Recibe Mi Oferta 📞 Llama o escribe al (817) 635-0743